在进行二(👏)手(😡)房(🤡)抵押贷款之前，购房(🌦)者需要(🖥)准备相关的材料。首先是购房(⛺)者的身份证明和(💦)购(⛳)房合同，这是(💌)证明购房者身份和(💥)购房信息的重要(🚙)文件(➕)。其次(🐶)是购(🔖)房者(💏)的收入证明，包括工资流水、个人所得税(🖖)缴纳证明等。还(👏)需要提供购房者的银行流水、社保缴(🗞)纳证明等。购房者还需要(🍽)提供(🤫)房产证、不动产权证等与房屋相关的(🛶)证明文件。