土地增值税是指在购买(📩)土地(📫)使(🔱)用权时(📗)需要缴纳的一(📛)项税费，其计算方式为土地增值额(🃏)的30%。需要注(🚎)意的(🌭)是，购买二手房产(🔕)时不需要缴纳(👓)土(👳)地增值税，只有在购买土(💽)地使用权时才需要缴纳。