土地成本是房地产(✊)开发成本(🎱)的重要组成部分，通常(👮)占据较大比例(🐃)。土地成本受到地理位(💹)置、土地(🎶)用(♋)途、土地(🛫)面积等(👩)因(👮)素的影响。在(💠)热门地(🏋)段和城市中心区域(⚓)，土地成本往往较高，而(✖)在偏远地(💓)区(🤕)和次(👵)要区(😏)域，土地成本较低。开发商需要根据项目定位和市(🐌)场(⏫)需求合理选择土地，以控制土地成本。