土地增值税(🍛)是指在购买(🎳)土地使(🏉)用权时需要缴纳的一项税费(🦗)，其计算方(😙)式(📷)为土地增值额的30%。需要注意的(🏔)是，购买(🌋)二手房产时(🍟)不需要缴纳土地(🐛)增值税，只(🍥)有在购买土地(📶)使用权时才需要缴纳。