如果卖方是(💶)个人，并且房(🔯)产持有时间超过5年(📤)，那么卖方需要缴纳个人所(🛩)得(🧦)税。个人所得(🛐)税的税率为(👵)20%，计算方式(👂)为(🍿)卖方取得的(🏤)差价乘以20%。需要注意的是，如果卖方是个人，并且房(📍)产持有时间不超过5年，那么卖方可以选择缴纳契(🌚)税代替个人所(⛹)得税。