购房者在购(👕)买商品房(🐁)时需要注意以下(🤷)几个事项(🗞)，以避免(🐦)因为商品房销售面积计算及公(🧖)用建(🆒)筑面积分摊规则(🔵)不清晰而引发纠(🔣)纷：