土地增(🔓)值税(😋)是指在购买土(💬)地(😂)使用权时需要缴纳的一项税费，其(🐤)计算(🤦)方式为土地增值额的30%。需要注意的(⏱)是，购买二手房产时不需要缴纳土地(🛋)增值税，只有在购买土地使用(📇)权时才需要缴纳。