购买二手房(➗)产时(🌫)，还(🐓)需要缴纳维修基金。维修(👄)基金是用于维护小区公共设施和共用部(🍾)位的费用(✔)，一般按照建筑面(👺)积的1%来(🎤)计算，每年缴(👽)纳一次。