房地产开发成本的风险主要包括市场风(🚆)险、政(🌶)策风险和资金(🥪)风(🙈)险。市场风(😂)险是指市场需求变(✅)化导致项(🛃)目销售不畅或售价下降，进而(👍)影响项目盈利能力。政策风险(🔻)是指政策变化(🌗)对项(✍)目规划、土地使用(🏹)和(🛵)销(🍚)售等方面的影响。资金风险是指(💤)开发商在(🆘)项(🔆)目(🏋)开发过(🆓)程中面临的资金供给不足或成本上升的(➡)风险。