如果卖(😫)方是(🚒)个人，并且房产(🤦)持有时(🤟)间超过5年，那么卖方(⏸)需(🈚)要(😀)缴纳个人所得税。个人所(🐎)得税的税率为20%，计算方式为卖方取得的差价(🦆)乘以(👍)20%。需(🛶)要注意的是，如果卖方是个人(🐨)，并且房(📯)产持(🌆)有时间不超过5年，那么(🛄)卖方可以选择缴纳契税代替个人所得税。