购房者在购(💲)买商品房(🛤)时需要注意以下几(🌿)个事项(😔)，以(😒)避(🚿)免因为商品房销售面积(🤢)计算及公用建筑面积分(💑)摊规则不清晰而(🌎)引发纠纷：