土(🦍)地(♊)增值税是指在购买土地使(🍘)用权(🎥)时需要缴纳(🛬)的一(✌)项税费，其计(🎁)算方(👫)式(💨)为土地增值额的30%。需要注意的是，购买二手房产时不需要缴(⛵)纳土地增值税，只有在购(❕)买土地(😅)使用权时(🏜)才需要缴纳。