用户名 密码 验证码
登陆 - 注册 设为首页 加入收藏 新闻热线:4662200 在线QQ:1243773642  
   
首  页 资讯中心 焦点专题 购房宝典 视频看房 楼市视频 好房团购社 写 字 楼 商  铺 楼盘全知道 二 手 房
陪您看房 你问我答 别  墅 房产地图 电子杂志 律师说房 合肥楼市 排 行 榜 安徽住交会 锐明网络 论  坛
合肥购房网  > 资讯中心 > 合肥房产新闻 > 政策利好不断成交量上涨 四季度楼市或持续上行
 
政策利好不断成交量上涨 四季度楼市或持续上行
2015/10/8 9:19:23 来源:经济参考报 责任编辑:曹蕾 阅读次数:2368 
关键词: 政策 楼市 上行 

  今年三季度,国内房价持续回升,一线城市更是持续领涨。截至9月27日,受监测的54城市合计住宅签约210867套,环比上月上涨0。43%。

  今年“金九”期间,由于节假日相对增加,各线房企普遍加大推盘力度,楼市成交量环比轻微上涨。中原地产研究院最新统计数据显示:截至9月27日,受监测的54城市合计住宅签约210867套,环比上月上涨0。43%。

  “9月份不仅各地新房成交活跃,同时房价整体呈现上涨走势”。中原地产首席分析师张大伟分析认为,随着全国性房地产政策全面宽松,为“金九银十”再创新高创造了良好的环境,各地持续出现调控刺激政策。

  事实上,今年三季度,国内房价持续回升,一线城市更是持续领涨。市场分析认为,这主要得益于政策面利好的不断落地,以及信贷持续放宽所带来的资金面支持。因此,市场供需双方的信心得到了进一步提振,楼市走势也正式进入了量升价涨的阶段。

  克而瑞研究中心的数据显示,2015年前三季度,中国城市住房(一手房)价格指数先跌后涨,三季度涨幅明显加快,价格指数连续两个月环比增幅超过0。4%,同比指标也终于在8月底结束了连续8个月的负增长,房价指数较去年同期上涨了0。07%。

  就具体成交情况来看,今年前三季度主要城市房价涨跌参半,大多数城市房价在第三季度实现了同比上涨。尤其是一线城市方面,北京、广州表现相对稳定,前三季度房价同比变化不大;上海、深圳房价快速上涨,其中深圳房价更是一涨再涨,直到三季度也未止住上行势头,销售均价环比二季度上涨22%。

  二线城市方面,大部分城市均在三季度实现了房价同比上涨。武汉、南京、郑州等需求旺盛且前期房价调整较深的城市,同比来看前三季度房价均现快速上涨;即使杭州、宁波等经济基本面较好、库存压力较大的城市,在经历了二季度以来的成交调整之后,供需双方信心得到了恢复,前三季度成交价格也实现了同比上涨。

  但三线城市方面,目前房价走势还是跌多于涨。仅东莞、汕头等少部分城市前三季度房价高于去年同期,大多数城市前三季度房价还是低于去年同期,南通、泰州、江门等地更是大幅下跌,直到第三季度仍然未见好转。

  克而瑞方面分析认为,目前房地产价格趋势虽已现稳步上涨势头,但对于三、四线城市而言,受限于供应过剩、需求疲软等客观因素,四季度房价仍然难现全面上涨;并且就一、二线城市来看,目前大多数城市房价已经来到了较高位置,前期积压的购房需求也已在二季度以来的回暖中得到了释放,继续快速上涨的可能性不大。因此整体来看,房价在四季度持续上涨的基本面仍然不会改变,但四季度房价增速或将有所放缓。

  张大伟也同样认为,随着全国性房地产政策全面宽松,为“金九银十”再创新高创造了良好的环境。尤其是,中央层面一方面从财税、信贷、公积金等相关政策出发,鼓励改善性需求入市,另一方面通过住房保障货币化安置以加快商品房库存消化。“再加上一二线城市的地王频繁出现,在地王效应带动下,预计这些城市未来楼市成交量将持续上行。”

  点评:目前房地产价格趋势虽已现稳步上涨势头,但对于三、四线城市而言,受限于供应过剩、需求疲软等客观因素,四季度房价仍然难现全面上涨;并且就一、二线城市来看,目前大多数城市房价已经来到了较高位置,前期积压的购房需求也已在二季度以来的回暖中得到了释放,继续快速上涨的可能性不大。

上一页 1 下一页
  收藏: 新浪ViVi 搜狐网摘 365Key网摘 天极网摘 我摘 POCO网摘 博采网摘 和讯网摘 igooi网摘 Google书签 Yahoo书签 diigo it 提交新发现,Dig it DIGG this story 添加到百度搜藏 将本文在板儿砖上开砖场 QQ书签 Digbuzz我挖网 Live Bookmark
  【还未有相关评论,请发表评论!】 点击复制
合肥购房网--政策利好不断成交量上涨 四季度楼市或持续上行:http://www.551house.com/news_show.asp?id=176474
   邮件转发  
 >> 我来说两句
称呼:
匿名发表
标题: 插入表情
内容:
验证码:      
资讯排行榜
相关新闻
· 政策持续加码 楼市成交保持平稳
· 合肥楼市呈“量跌价涨”态势 为促销量提升
· 多轮调整政策已见效 前8月住宅销售面积增
· 不敌"养儿防老"观念 以房养老政策"好看不
· 中国半年内五次出台房地产鼓励政策
· 聚焦:环保政策推动我国水性涂料新发展
· 新的调控向二线城市蔓延 政策因地而异显分
· 地方楼市政策被指举棋不定:没人敢当“出头
· 央行房贷新政正沦为空文:上海四大行均无利
· 两会后或迎第四轮房地产政策放松
  快速搜索
 查询合肥公交信息 查询合肥天气 查询合肥地图
  合肥房产新闻
·9月商业备案965套 环比增幅达10.41%
·华人买家赴美国现金买房暴增229% 推高多地房价
·安徽16市不动产登记局挂牌 11月将完成县级整合
·三四线楼市样本:河北唐山某些楼盘价格几近腰斩
·国庆假期中国投资客震惊日本楼市
  合肥楼事
·【信达天御】爱上生活的美 城市公馆 即将加推
·【光明观澜印象】 通透园景3房 悦享墅质繁华
·【百商悦澜山】最后一栋压轴献映 最好在蜀山
·【海尔公馆】国庆节归乡置业 海尔公馆深受追捧
·【华润桃源里】举城静候桃花源 首期开盘倒计时
·【琥珀五环城】政务准现房 最后席位全城争藏
·【绿地香树花城】寻找合肥醉美花海摄影大赛顺利启动
  楼盘新闻整合
央行降息!下调0.25%3
·39周合肥楼市:9056元/㎡ 均价一月内第二
·渣打:开发商调研显示中国楼市仍是寒春
·深度解析2015楼市四大趋势 10月该不该买房
·合肥二手房买卖明年起必须网签 将不再受理
·住房转让等12项收费标准降低 减轻社会负担
·一周回顾:住房转让手续费下调 房企“囤地
·开盘4周年4获年度销冠 北城某盘热销独家揭
·楼市“金九”过半:成交未走高 房价整体涨
·“金九”最后一场土拍如期而至 合肥市区地
·第38周合肥九区成交均价8322元/㎡成交量跌
  你问我答
[提问]: 关于“春天里全新概念精准户型认筹势不可挡”的留言:我想在那里买房,什么时候开盘啊?有什么优惠啊
  [回复]:本次参与认筹的为蜀麋苑项目二期的两栋公寓楼,今天认筹的是靠西的15栋A,共234套房源,户型有39、46、51、76和84平米户型,3梯13户,4580元/㎡起价,均价为5000/㎡,预计将于8月5日开盘
[提问]: 关于“又一城奢藏24套多层5388元/㎡起加推”的留言:外地的给解决户口吗
  [回复]:具体事宜请咨询0551-5368555。
[提问]: 关于“【丽水天锦苑】龙岗核心花园水景洋房”的留言:房价多少
  [回复]:丽水天锦苑前期房源已经售完,三期推出时间未定。
[提问]: 关于“交行房贷新政策:多套房的房贷利率可上浮70%”的留言:我是2011年十二月份贷款买的房,利率大约上调多少啊?我现在一个月还1975元
  [回复]:具体事宜请咨询所在银行。
[提问]: 关于“利浩·商业广场 30㎡商铺8056元/㎡起”的留言:商铺还有什么样的方便介绍一下
  [回复]:北一环的锦绣豪庭沿街商业“第8区”打出了“8折”优惠口号,有兴趣可以拨打电话3636777。
[提问]: 关于“20余家知名小资品牌进入物业条件对接阶段”的留言:是到你们售楼部谈吗?
  [回复]:是的啊
[提问]: 关于“东西瓣街/品牌商家招商 诚征以下品类商家入驻”的留言:什么时候可以开业?租金多少钱一平米?合瓦路不打通恐怕不行。
  [回复]:详情请致电售楼部电话。
[提问]: 关于“招商2部(方兴巷子/创意商家招商)诚招以下类型品牌”的留言:什么时候开业呀,期待!
  [回复]:详情请致电售楼部电话。
[提问]: 关于“合肥土地市场年底陷僵局”的留言:上海大众拿了瑶海区一块地是吗?
  [回复]:是的。
[提问]: 关于“豆瓣汇步行街资料简介”的留言:豆瓣什么时候开业
  [回复]:2012年12月份。
  合肥民生新闻
·206国道上派至南岗段通车 从滨湖去
·为纪念抗日名将蔡炳炎 合肥柳荫塘路
·皖北“毛毛虫”泛滥成灾 已蔓延安徽
·合肥宿松路将再向南打通6余公里 起
·合肥滨湖中山路城市公园建成 面积约
·新建住宅全部须建充电设施 充电标准
·合肥水价即将上涨 24名听证会参加人
·合肥地铁2号线最东段贯通 主体结构
·206国道上派至南岗段通车 从滨湖去
·为纪念抗日名将蔡炳炎 合肥柳荫塘路
 
 
合肥锐明营销策划有限公司 版权所有 © 2013
地址:马鞍山路与望江路交叉口绿地赢海大厦D座13楼 本站法律顾问:安徽世邦律师事务所
电话:0551-64668188 传真:0551-64650055 电邮:service@551house.com
合肥购房网合肥房产导购网站合肥房产网提供合肥房价合肥楼盘合肥房地产合肥新房房地产资讯等信息,是合肥首家房产导购门户网站
本站郑重声明:本站所载文章、数据仅供参考,使用前请核实,风险自负
皖B2-20100022号