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开盘4周年4获年度销冠 北城某盘热销独家揭秘
2015/9/25 14:32:38 来源:合肥购房网 责任编辑:曹蕾 阅读次数:2763 
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  自2011年9月首开以来,如今北城世纪城开盘已经4周年。作为北城大盘,北城世纪城每次开盘加推都受到广大购房者的青睐。据合肥家园网数据统计,北城世纪城2014年度住宅类商品房销售9677套,总销售面积924789㎡,共计销售金额457317万元,实现销售套数、销售面积以及销售金额的三项第一,成为名副其实的“三冠王”,并且连续4年蝉联合肥楼市销量第一名。

  热销4年 屡创销售佳绩

  自2011年9月首次开盘以来,北城世纪城一直创造着销售奇迹。2011年9月首开,4天狂销4500套房源,创造奇迹,震惊楼市,成为当年年度销量第一名;2012年,以6148套居全市年度备案排行榜榜首;2013年,再度荣膺合肥年度销冠;2014年已是连续4年蝉联合肥年度销冠。而然北城世纪城所创造的奇迹不仅仅止步于此,2015年多次获得周合肥市住宅销售项目第1位。

  在北城世纪城的营销中心,总是一派忙碌热闹的景象,置业顾问忙的不亦乐乎,沙盘周边总是围满了看房的人群。即使在春节假期这样的销售真空期,北城世纪城依然热销,2014年春节期间,北城世纪城不打烊,节日10天时间,房源热销800余套,与遇冷楼市形成鲜明对比。

  据了解,北城世纪城开盘4周年庆典,在9月1-20日期间,凡认购住宅并成功签约的客户,4重豪礼送不停,每套住宅额外优惠2万元、享受物业费1年减免优惠、获赠价值约2500元的五星级酒店大礼包之外,还可参与抓奖活动,百分百赢取约5000元、3000元、1500元价值不等的家电礼品。

  拓荒北城 带动区域价值提升

  印象中的北城应该是萧条荒芜的偏僻之处,颠簸的道路让人难以忍受。但是一切自2007年7月之后发生改变,经发展规划经合肥市规委会批准,规划面积为100平方公里,核心区面积70平方公里,北城成为继滨湖新区后第一个被批准的城市组团。

  世纪金源可谓是独具眼光,早在2007年10月,滨湖新区还是一片荒野,世纪金源就以先驱者的姿态摘得滨湖1991亩地块。同样在2011年3月17日,世纪金源以14亿元成功取得N1003地块、N1004地块、N1005地块939。84亩连体大地块,当时的北城也是相当偏僻萧条。

  4年的开发建设,作为合肥市“1331”城市空间发展战略的重要组成部分,如今的北城,俨然已经成为合淮同城化发展战略的核心区。随着阜阳路高架的顺利通车,为北城提供了便捷的交通;绕城高速、魏武路等7条干道横穿新区,京福高铁、商杭高铁、合蚌客运专线在区内设有北城客运站。2座4A级风景区,一座国家5A级非物质文化遗产园,以双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖、大官塘水库为代表的“五湖连珠”,赋予了北城十分优越的自然生态环境,造就了休闲观光居住的最佳场所。

  学区、商业,生活上等配套上的不断完善,区域发展也蒸蒸日上。北部组团某楼盘销售经理表示,世纪金源无论是在滨湖还是在北城,其建设项目都不仅只是盖房子,对区域发展有着驱动的作用。

  扛鼎之作 热销自有秘方

  相比合肥其它区域楼盘,北城区的楼盘就现场人气而言均超过合肥其他区域的现场人气。项目占地达3800亩,总建筑面积约为630万平方米,建成后居住人口将达15万余人,是北部组团首屈一指的大盘,房源充足,配套设施完善;汇集住宅、大型购物中心、酒店、名校、公寓、写字楼等各类设施,堪称合肥北部城市建设的扛鼎之作。

  众所周知北城的均价一般都在5300元/㎡左右,而北城世纪城的成交均价则大大低于北城的平均成交价格,这也是北城世纪城受广大购房者青睐的重要原因。这与世纪金源拿地较早、价格较低有着直接关系,2011年世纪金源以13亿元顺利摘得N1103、N1104、N1105号3宗地共939。84亩地块,楼面价642。8元/㎡。并且北城世纪城一直采取薄利多销的销售策略,优惠较多。较低的楼面价以及较多的优惠政策使得北城世纪城从2011年开盘当初的均价4200元/㎡到如今的5000元/㎡,其销售均价始终低于北城同类产品项目,在价格方面北城世纪城有着绝对的优势。

  面对扑朔迷离的楼市,合肥房地产市场稳步向前。随着阜阳高架以及未来地铁线路的修建,北组团中的北城世纪城价值凸显,热销不断。同时,区域大盘的热销,聚集较高人气,又将带动北部区域的楼市升温和空间价值的发展,热销北城已然成为合肥北部的一刻耀眼明珠。

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